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Arbeiten in bester City-Lage

Gewerbepark Saarbrücken Gewerbepark Saarbrücken np

Der Gewerbepark Saarbrücken, direkt am bekannten „Ludwigskreisel“ , Lebacher Straße, gelegen, besteht aus mehreren attraktiven Bürogebäuden, Produktionshallen und Parkplätzen. Der Gewerbepark Saarbrücken eignet sich hervorragend für Ansiedlungen aus den Bereichen Handel, Dienstleistung, Verwaltung und Produktion.

Schon heute gehören Vertriebsunternehmen, Schulungseinrichtungen, Einzelhändler, Verwaltungen und Produktionsbetriebe der Sparten Automotive, Eisenhandel und Optische Medizintechnik zu den Mietern. Im Gewerbepark ist ein interessanter und vielfältiger Branchenmix angesiedelt.

Das Gelände verfügt über eine Grundfläche von ca. 65.000 m². Der Gewerbepark wurde in den letzten Jahren nach und nach modernisiert und von den ansässigen Mietern als Mischgewerbepark aufgebaut. Die komplette Infrastruktur entspricht den Anforderungen an ein modernes Arbeiten. Hauptaugenmerk ist das rechts von der Zugangsstraße gelegene Bürogebäude mit einer Nutzfläche von über 7.000 m². In der dritten und vierten Etage können z.Zt. insgesamt 2.800 m² an Fläche angemietet werden. Weiterhin befindet sich auf der linken Seite der Zufahrtsstraße ein weiteres Bürogebäude, in dem sich ebenfalls attraktive Büroeinheiten zur Vermietung anbieten.

Die Gebäude verfügen über alle aktuelle Anforderungen, die an die Energieversorgung, die Infrastruktur und in Sachen Energieausweis gestellt werden. Zu allen Büroeinheiten sind ausreichend Parkplätze für Mitarbeiter und Kunden vorhanden. Was die räumliche Ausstattung der Freiflächen betrifft, so können diese individuell ab 23 m² Bürogröße nach Mieterwunsch angepasst werden, da zum größten Teil die Aufteilung der Räumlichkeiten im Trockenbauverfahren ausgebaut wurde.

Der Gewerbepark verfügt über ein vor Ort ansässiges Objektmanagement, das Mieter-Anfragen schnellstmöglich bearbeiten kann.

Das Umfeld des Gewerbeparks besteht über- wiegend aus Wohn- und Geschäftshäusern, Handel und Gewerbe. Die Immobilie selbst liegt in unmittelbarer Nähe an die Bundes- autobahnen A 1, A 8, A 620 und A 623. Die Fahrzeit zum Hauptbahnhof beträgt rund fünf Minuten. Eine Bushaltestelle und ein Taxistand findet man direkt am Gewerbepark. Die Saarbahn-Haltestelle „Trierer Straße/St. Johanner Straße“ ist fußläufig in zehn Minuten erreichbar.

Die Entfernung zur Einkaufsmeile „Bahnhofstraße“ mit abwechslungsreichen Angeboten an Cafés, Restaurants und Einzelhandel beträgt rund ein Kilometer. Die „Europagalerie“ mit ihren zahlreichen Fachgeschäften ist ebenfalls nach 10 Minuten Fußweg zu erreichen.

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